OBJETIVO DEL CURSO
Su finalidad es entregar a los alumnos los conocimientos especiales,
prácticos y técnicos necesarios para el ejercicio profesionalizado del
Corretaje de Propiedades.
MATERIAS DEL CURSO
Introducción a la Legislación Inmobiliaria
(4 sesiones)
Su objetivo es dar a conocer la normativa legal relacionada con la
operación de corretaje, especialmente en los siguientes aspectos:
1.- Concepto de bienes raíces y sus clases.
2.- Análisis respecto de la persona y su capacidad para contratar.
3.- Situación de la mujer casada.
4.- Formas y solemnidades para contratar.
5.- Los Notarios, los Conservadores y los Archiveros.
6.- Modos de adquirir el dominio de los bienes raíces.
Análisis Jurídico de los Contratos del Corretaje
(4 sesiones)
Su objetivo es el análisis de los contratos más importantes en la
operación del corretaje, especialmente:
1.- El Mandato.
2.- El arrendamiento.
3.- La promesa de compraventa.
4.- La compraventa.
Operación de Corretaje y Taller (5 sesiones)
Su objetivo es capacitar al alumno en la gestión práctica del
corretaje, especialmente en lo referente a:
1.- Manejo de la oficina del corredor.
2.-Gestión ante Notario, Conservadores, Archiveros y otras Autoridades
para la formación de carpetas de venta, arrendamiento y
administraciones.
Financiamiento Inmobiliario (3 sesiones)
Su objetivo es dar a conocer los distintos sistemas de
financiamiento público y privado en el marco de las operaciones de
compraventa de bienes raíces, especialmente en lo relacionado con:
1.- Subsidios Habitacionales.
2.- Leasing Inmobiliario.
3.- Mutuos y Letras Hipotecarias.
Ética en el
Corretaje de Propiedades (Una sesión)
Su objetivo es adiestrar al alumno en la práctica y adecuado manejo
de la ética.
1.- Disciplina que enseña cual debe ser el
comportamiento correcto del ser humano.
2.- Para que sirve la ética.
3.- Jerarquía de los valores.
Marketing Inmobiliario (Una sesión)
Su objetivo es introducir al alumno en el campo del Marketing,
especialmente en:
1.- Planificación estratégica en la empresa de corretaje.
2.-Técnica de captación y venta en el ámbito
inmobiliario.
Administración Contable y Tributaria ( 2 sesiones)
Su objetivo es introducir al alumno en el campo contable que rodea
la actividad de corretaje de propiedades.
Clausura. ( Una sesión) y Entrega de Diplomas.
CURRÍCULUM PROFESORES
Introducción a la Legislación Inmobiliaria:
Don Edmundo Castro
• Graduado en Derecho en la U. de Chile
• Graduado en Tasación de Inmuebles
(Aspectos Legales)
• Profesor de Legislación Inmobiliaria en Carreras Técnicas de
Corretaje, Universidad Mayor de Santiago.
Análisis Jurídico de los Contratos del Corretaje:
Don Patricio de la Horra
• Abogado titulado en la U. Adolfo Ibáñez.
• Master en Derecho de los Negocios, U. Adolfo Ibáñez.
• Doctor en Derecho Procesal de la Universidad de Rosario, Argentina.
Operación de Corretaje y Taller:
Don Carlos Avilés Pascal
• Administrador Público de la U. de Chile
• Licenciado en Ciencias Políticas y Administrativas de la U. de Chile.
• Gestor Inmobiliario de la Pontificia U. Católica de Chile.
• Profesor Proyecto de Título de la U. Mayor.
Financiamiento Inmobiliario y Marketing:
Don Aldo Lanfranco Olmos
• Bachiller en Matemáticas de la Pontificia U. Católica de
Valparaíso.
• Técnico Financiero del Instituto de Estudios Bancarios “Guillermo
Subercaseaux”.
• En 1978 y 1979 fue ayudante de Matemáticas en la Sede El Olivar de la
U. Santa María.
Ética en el Corretaje de Propiedades:
Don Patricio Lombardo Bertolini
• Teólogo de la Pontificia U. Católica de Valparaíso.
• Magíster en Teología en la Pontificia U. Católica de Chile.
• Magíster en Filosofía Pontificia U. Católica de Valparaíso.
• Diplomado en Responsabilidad Social U. de Concepción.
Administración Contable Tributaria:
Don José Bocaz Zambrano
• Contador General.
• Corredor de Propiedades.
• Actualmente Presidente Nacional de Coproch, con Sede en Santiago.
Operación de Corretaje:
Manejo de la Oficina del Corredor
Don Raúl del Canto Hidalgo
• Corredor de Propiedades
• Tasador Inmobiliario
• Presidente Coproch Filial V Región